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不動産取得税の計算方法と税率 不動産取得税の税額は、不動産の固定資産税評価額に税率をかけることで計算されます。 基本的な税率は4％ですが、この4％の税率は主に店舗や事務所などの建物に適用されます。 一方で、土地や住宅用の… Read More »不動産取得税の計算方法と税率

不動産購入の際に留意すべきポイント 不動産を購入するときには、物件の価格だけでなく、予想外の初期費用を考慮する必要があります。 初期費用は新築物件で物件価格の3〜7％、中古物件で6〜10％が一般的です。 主な初期費用には… Read More »不動産購入の際に留意すべきポイント

駅近マンションのメリット 駅から近いマンションを選ぶことは、通勤や通学に非常に便利なことです。 毎日の移動時間が短縮されるため、朝の準備に余裕が生まれます。 さらに、駅周辺には多くの商業施設があり、買い物や飲食も便利です… Read More »駅近マンションのメリット

固定資産税路線価とは 固定資産税路線価は、不動産の評価額を算出するための指標であり、市町村（東京都の場合は区）が設定する数値です。 この路線価は、不動産の公示価格の70%を基準としています。 固定資産税だけでなく、不動産… Read More »固定資産税路線価とは

ゼータエステートの販売中物件 名古屋市中区のコープ野村御園には、中古のマンションが出ています！この物件は、水回りの設備がリフォーム済みであり、さらに魅力的なポイントがたくさんあります。 まずは、立地条件です。 物件は「伏… Read More »コープ野村御園

新築マンションのメリットとデメリットを考える マンションを選ぶ際には、新築の物件と中古の物件のどちらを選ぶべきかを考える必要があります。 ここでは、新築マンションのメリットとデメリットについて比較して考えてみましょう。 … Read More »新築マンションのメリットとデメリットを考える

オープンレジデンシア THE MID MARKの特徴と売却・購入について オープンレジデンシア THE MID MARKは、名古屋市中区丸の内2丁目に位置する分譲マンションです。 このマンションを売却や購入する際、ゼータ… Read More »オープンレジデンシア THE MID MARK

ウエストを引き締めるためには、食事管理と運動が大切です。特に、自重トレーニングは器具を使わずに自宅で簡単にできるので、忙しい女性でも手軽に取り組めます。今回は、ウエストに効果的な自重トレーニングを3つ紹介し、それぞれの方… Read More »女性向けのウエストに効果がある自重トレーニング3選

住宅ローンの選び方と各銀行の特徴について 住宅ローンを選ぶ際には、自分に合ったものを選ぶことが重要です。 まず、民間銀行の住宅ローンには以下の3つの種類があります。 1. 全期間固定金利型：このタイプの住宅ローンは、契約… Read More »住宅ローンの選び方と各銀行の特徴について

住宅ローンの支払いが滞るとどうなる？-差し押さえやブラックリスト登録- 名古屋市で自宅を購入し、心地よい生活を送っていらっしゃる方もいらっしゃるかと思いますが、最近の物価の上昇などにより、住宅ローンの支払いがスムーズに進… Read More »住宅ローンの支払いが滞るとどうなる？-差し押さえやブラックリスト登録-

不動産売却にかかる税金の種類は？ 不動産を売却する場合には、主に以下の3つの税金がかかることになります。 それぞれの税金について詳しく解説してみましょう。 印紙税 印紙税とは、不動産などの売買契約時にかかる税金です。 具… Read More »不動産売却にかかる税金の種類は？

最上階のメリット 最上階に住むことには、特別な魅力があります。 最上階に住むことで得られる主なメリットは以下の通りです。 1. 開放感と素晴らしい景観： 最上階に住むことで、素晴らしい景色を楽しむことができます。 自宅か… Read More »最上階のメリット

車の売却には、売却と下取りの2つの方法があります。 売却の場合は、自動車を相手に売却し、その代金を直接受け取ることができます。 一方、下取りの場合は、新しい車を購入する際に、自分の車をディーラーに引き渡し、その車の価格分… Read More »下取りの場合、車の具体的な評価額がわかりにくい

不動産の所有権移転登記 不動産を購入したり相続したりする場合、所有権が移転するためには所有権移転登記が必要です。 所有権移転登記は、不動産の新しい所有者を法的に登録し、所有権が誰にあるかを証明する手続きです。 例えば、中… Read More »不動産の所有権移転登記

ワンマイル食材とは、私たちの生活圏内で手に入る新鮮な食材のことを指します。最近、健康志向の高まりとともに、地元の食材を利用することが注目されています。特に、ワンマイル食材は、環境への負荷を減らし、地域経済を支える重要な役… Read More »「ワンマイル食材の魅力と活用法」

車内の臭いの主な原因を理解できたなら、それぞれの原因に対応する消臭方法を試してみましょう。 自分が普段行っている車内での過ごし方などを振り返ることも重要です。 定期的に車内を掃除することにより、臭いが悪化することを予防で… Read More »原因別のおすすめ車内消臭方法

市販の消臭剤は、強い臭いを消すのではなく、消臭効果を長く続かせるのに役立ちます。 したがって、部屋の掃除やゴミや汚れの取り除きが行われていない場合は、効果があまり期待できません。 掃除機をかけたり水拭きをしたりして、臭い… Read More »臭いの根本的な原因を取り除けば効果はある

名古屋市の不動産売却手続きについて詳しく解説します 名古屋市にお住まいの方で、不動産を売却したいと考えている方もいらっしゃるかと思いますが、不動産売却には経験の少ない方でも戸惑うことがあるかもしれません。 そこで、今回は… Read More »名古屋市の不動産売却手続きについて詳しく解説します

名古屋市緑区の特徴 緑豊かな名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置しています。 東西には「扇川」が流れ、西部には「天白川」、南部には「大高川」が流れているため、自然景観が美しいのが特徴です。 名古屋市16区の中で2番目に… Read More »名古屋市緑区の不動産売却

名古屋の空き地の査定額はどう決まるの？ 名古屋市で所有している空き地を売却したいと考えている方に向けて、空き地の査定額がどのように決まるのか、詳しく解説します。 まず、名古屋の空き地の査定額の相場ですが、2023年現在で… Read More »名古屋の空き地の査定額はどう決まるの？