名古屋市西区不動産売却のポイントを詳しく解説します

名古屋市西区不動産売却のポイントを詳しく解説します
名古屋市西区にお住まいの方で、引っ越しや相続などの理由で不動産の売却を考えている方もいらっしゃるかもしれません。
不動産の売却は、多くの方にとって未経験のことであり、どこから手をつけていいか分からない方も少なくありません。
そこで、この記事では名古屋市西区での不動産売却について、流れや相場、地域の特性などをご紹介します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の流れを把握することで、初めて何から始めればいいのかが明確になります。
さらに、相場や地域の特性を知らないと、不動産を適正価格で売却することが難しくなるため、事前に確認しておくことが重要です。
また、不動産といっても様々な種類があります。
例えば、土地（空き地・空き家）、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地なども含まれます。
名古屋市西区は名古屋駅に近接しており、さらにリニア中央新幹線の開通も控えていることから、相場も変動しています。
高値で不動産を売却するためには、需要を正確に把握することが重要ですので、ぜひ参考にしてください。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについて解説します。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人であり、世帯数は76,944世帯です。
この地域は住宅地だけでなく、商業施設や工場地帯も広がっています。
例えば円頓寺商店街や庄内緑地公園を挙げると需要の高い地域です。
名古屋市西区を庄内川が通り、北部と南部では地域の特性が異なります。
北部は主に工場や住宅が集まっておりますが、南部は住宅地や商業地が隣接し、土地の価格も高めです。
ここ数年、地価が上昇している背景には、リニア中央新幹線の開通が影響していることも挙げられます。
特に南部は「名古屋市西区名駅〇丁目」といった住所があり、名古屋駅に近接しているため影響が大きいエリアとなっています。
新たな商業施設が誕生！
名古屋市西区に位置する則武新町に、名古屋駅から徒歩12分の場所に2021年10月27日に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」が新しくオープンしました。
最近、消費税増税やコロナウイルスの影響などにより、人々の購買意欲が低下し、不動産市場も安定してきています。