住宅ローンの支払いが遅れた時の流れと影響
名古屋市で一生懸命に働いて家を手に入れ、幸せな生活を送っていたあなた。
しかし、最近の物価の高騰などの影響で、住宅ローンの支払いが思うように進まなくなった方もいるのではないでしょうか。
そんな時、住宅ローンの支払いが遅れて滞ってしまった場合、どのような影響があるか、どのような流れで進行していくのか、ここで詳しくご説明します。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
まず、住宅ローンの支払いが滞るとどうなるのでしょうか。
支払いが滞ると、最終的には不動産が差し押さえられ、競売にかけられる可能性がありますが、すぐに差し押さえられてしまうわけではありません。
一連の流れを確認していきましょう。
1. **督促状が届く** 住宅ローンの支払いが滞ると、1ヶ月から2ヶ月ほどで、融資機関からの督促状が届きます。
この督促状は、支払い期限を過ぎている場合に支払いを促すための通知です。
もし未納分を支払うことができれば、大きな問題にはなりません。
2. **ブラックリストへの登録** 支払いが3ヶ月以上滞ると、信用情報機関のブラックリストに登録されてしまいます。
ブラックリスト入りすると、新たな住宅ローンの組み直しが難しくなったり、クレジットカードの利用が制限されるなどの影響が出るかもしれません。
3. **一括での支払いを求められる** さらに支払いを続けられない場合、金融機関から契約を継続できないと判断され、一括での支払いが要求されます。
しかし、継続的な支払いが困難だった場合、支払期限の猶予が取れないとみなされ、支払い義務が保証会社に移行します。
保証会社が残りのローンを支払ってくれますが、あくまで借り手の返済義務がなくなるわけではない点に留意しましょう。