名古屋市の一戸建てを高く売却するためのポイントと注意点
転勤や状況の変化により、名古屋市で建てた大切な一戸建てを売却しなければならないこともあります。
そのような場合、売却価格を少しでも高くするためにはどのような手段やタイミングが必要なのでしょうか。
今回は、名古屋市の一戸建ての売却価格の相場について詳しく解説しますので、ご参考にしてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場と動向
名古屋市における一戸建ての売却価格の相場は、年によって変動しています。
2021年の1平方メートルあたりの価格が35.34万円であったのに対し、2022年には39.91万円と上昇傾向にあります。
10年間のデータを見ると、名古屋市全体で価格が13万円上昇しており、愛知県全体の上昇幅よりも高い成長を遂げています。
特に中区では1平方メートルあたりの価格が85万円と高く、名古屋市の中心地であることやアクセスの便が整っていることから需要が高まっています。
一方で、港区は価格が20万円と比較的安くなっています。
各区の売却相場について
名古屋市には16の区があり、各エリアで一戸建ての売却相場が異なります。
中区が最も高額で、85万円、東区が56万円と続いています。
中区は愛知県庁や市役所がある中心地であり、交通アクセスも良好なことから高い価格帯になっています。
他方、港区は価格が20万円と比較的低価格であり、需要が少ない傾向にあります。
ご自身の物件が位置するエリアの相場や需要を考慮して、賢く売却の準備を進めることが重要です。
名古屋市の最南端に位置する区の特徴について詳しく解説します
名古屋市最南端に位置する区は、津波などの自然災害のリスクがあるため、住民の安全面が注目される地域と言えます。
また、このエリアには外国人の方々が多く住んでおり、異文化交流の機会も豊富です。
しかし、これらの特徴から一般的な観光スポットとしてはあまり注目されず、地元の人々以外からの関心が薄い傾向にあります。