名古屋市北区の不動産売却の考える際のポイント
名古屋市北区は、周辺に自然を感じられるエリアがあり、また中心部へのアクセスも良い地域です。
不動産を売却する際は、まず流れをしっかりと理解してから行動することが重要です。
この記事では、名古屋市北区の人気のエリアや不動産売却の相場について詳しくご紹介しています。
不動産と言っても様々な種類があります。
例えば土地、空き家や中古住宅、中古マンション、農地、工場などが挙げられます。
また、不動産売却の流れや注意点にも触れているため、参考にしていただければと思います。
名古屋市北区の地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄、名古屋市営バス、名鉄瀬戸線などのアクセスが充実している地域です。
現在の人口は161,250人で、世帯数は81,278世帯です（2023年10月1日基準）。
公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活に必要な施設が揃っています。
また、中心部である栄までは名城線1本で簡単に行くことができます。
名古屋の中心からは近いですが、自然を感じられる環境にあります。
子育てにも適しており、ファミリー層に人気のある地域と言えます。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市北区で人気のエリア
名古屋市北区で人気のあるエリアは、志賀本通駅周辺です。
名古屋市営地下鉄の駅があり、周辺にはスーパーマーケットや幼稚園・保育園も充実しているため、子育て世帯に人気があります。
また、大曽根駅周辺も複数の路線が利用できることや商業施設の近さから、人気のエリアとなっています。
最近では黒川駅付近も注目を集めており、飲食店が立ち並んでいることや中心部へのアクセスが車や電車だけでなく自転車でも便利な点が魅力です。
名古屋市北区の不動産売却についての相場と売却方法について
名古屋市北区における不動産売却の相場は、マンションでは約2,334万円ほどです。
不動産会社による差はあまりないと言えます。
一方、一戸建ての場合は、不動産会社によっては3,094万円から4,767万円と幅がありますが、マンションに比べて高い相場です。
もしマンションや一戸建ての不動産売却を検討しているのであれば、不動産会社に査定依頼をしてみると良いでしょう。
可能性としては、今が高く売却できるチャンスかもしれません。
ただし、不動産会社の話もよく聞いた上で判断することが大切です。
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、複数の不動産会社から査定を受けることが重要です。
査定を受けるだけでなく、自分でも売却相場価格を調べることも大切です。
査定を受ける際には、机上査定と訪問査定の2つの方法があります。
机上査定は、家の中を見ずに大まかな査定を行う方法です。
一方、訪問査定は不動産会社が実際に家を訪問し、査定額を正確に決める方法です。
訪問査定を受けることで、より正確な査定額が分かります。
しっかりと査定を事前にしてもらうことで、高い売却額につながるでしょう。