名古屋市西区の地域特性や人気のエリア

名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
名古屋市西区には、不動産の売却を考えている人もいるかもしれません。
しかし、不動産の売却は未経験者にとっては難しいものですし、何から始めれば良いか分からない方もいらっしゃるでしょう。
この記事では、名古屋市西区での不動産売却の流れや相場、そして地域特性について詳しくご紹介します。
不動産売却の流れを把握することで、スムーズに進めることができるでしょう。
また、相場や地域特性を把握しておかないと、高値で売却することが難しくなるので、しっかりと確認しましょう。
なお、不動産といっても、土地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などさまざまな種類が存在します。
名古屋市西区は名古屋駅の周辺であり、また近々リニア中央新幹線が開通するため、相場も変動しています。
できるだけ高く不動産を売却するために、需要を確認することが重要です。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについて
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてもご説明します。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日現在で151,108人で、世帯数は76,944世帯となっています。
この地域は住宅地だけでなく、商業施設や工場地帯も広がっています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園などの需要が高い地域です。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北側と南側で地域特性が異なります。
北側は工場や住宅地が多くなっており、南側は住宅地と商業地が混在しており、土地の価格も高くなっています。
ここ数年、地価が上昇している要因の一つにリニア中央新幹線の開通が挙げられます。
南側は特に名古屋駅に近いことから、名古屋市西区名駅〇丁目といった住所が存在するなど、影響が大きい地域です。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市西区の人気エリアと相場価格について
名古屋市西区では、鶴舞線沿いの庄内通駅や浄心駅周辺が人気のエリアとなっています。
特に庄内川の南側の地域では、多くの人々に支持されています。
一方、浅間町駅も南側に位置していますが、商業地がほとんどで住宅はあまり見られません。
さらに、庄内通駅の次の駅である庄内緑地公園駅は庄内川を越えて位置しており、少し人気や価格が下がる傾向にあります。
売却を検討されている方にとっては、名古屋市西区の相場や不動産価格を把握しておくことは非常に重要です。
これにより、割安な価格で売却されたり、逆に売れ残ってしまったりするリスクを回避することができます。
現在は、コロナウイルスの影響や消費税増税などにより、購入意欲が落ち着いてきており、相場も落ち着いている状況です。
人気の高いエリアは問題ありませんが、人気の低いエリアでは地価が下落の可能性もあるため、売却の検討もしていただくことをおすすめします。
なお、名古屋市西区の現在の世帯数と人口については、2021年10月1日現在の推計人口情報がありますが、具体的な数値については名古屋市西区のホームページをご確認ください。