名古屋市西区にお住まいの方や不動産取引を考えている方もいらっしゃることでしょう。
不動産の売却については、経験がない方も多く、何を始めたらいいのか分からない方もいらっしゃるかと思います。
この文では、名古屋市西区での不動産売却の手順や市場相場、地域の特性などについて詳しくご説明します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の手続きを知ることで、初めに何をすべきかが明確になります。
市場相場や地域の特性を理解していないと、不動産を高値で売却することが難しいので、把握しておくことが重要です。
また、不動産と一口に言っても、土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、農地、工場跡地など様々な種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅に近く、リニア中央新幹線の開通も迫っていることから市場相場も変動しています。
不動産をできるだけ高く売却するために、需要を確認することがおすすめです。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについて詳しくお伝えいたします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人で、世帯数は76,944世帯です。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も存在します。
例えば円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要が高い地域となっています。
名古屋市西区は庄内川で分断され、北部と南部で地域の特性が異なります。
北部は工場や住宅が密集しており、一方、南部は住宅や商業地が混在し、土地価格も高めです。
近年、地価が上昇している理由の一つとしてリニア中央新幹線の開通が挙げられます。
特に南部は名古屋市西区名駅〇丁目などの住所に示されるように、名古屋駅に近接していることが影響しています。
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、2021年10月27日にオープンいたしました。
お店から名古屋駅までは徒歩で約12分ほどの距離にございます。
最近では、新型コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、消費者の購買意欲が低下しており、不動産市場も相場が比較的安定している状況です。
エリアによっては需要が高い場所と低い場所がありますので、将来的な地価の下落を考慮し、売却の検討をすることも重要です。