名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
名古屋市西区では、引っ越しや相続などの理由で不動産の売却を考えている方も多いかもしれません。
しかし、不動産の売却は経験のない方にとっては戸惑うことがあるかもしれません。
そこで、この記事では名古屋市西区の不動産売却の流れや相場、地域の特徴について詳しくご紹介します。
これにより、売却の手順がはっきりとわかります。
また、相場や地域の特徴を知らないと、不動産を高く売ることは難しいため、しっかり確認しておくことをおすすめします。
具体的には、不動産といっても様々な種類があります。
例えば、名古屋市西区では空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、そして工場や工場跡地などがあります。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、リニア中央新幹線の開通も控えているため、相場も変動しています。
不動産を高く売るためには、需要を把握することが重要です。
さらに、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについても解説します。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日現在で151,108人、世帯数は76,944世帯です。
この地域には住宅街だけでなく商業施設や工場地帯も存在しています。
特に円頓寺商店街や庄内緑地公園は需要が高い地域です。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で地域の特徴が異なります。
北側のエリアは工場や住宅街が多く、南側のエリアは住宅地と商業地が混在しており、土地の価格も高くなっています。
ここ数年、地価上昇の一因としてリニア中央新幹線の開通の影響も大きいです。
特に南側のエリアでは、住所にも名古屋駅〇丁目という表記があるほど名古屋駅に近いことから、影響が大きかったです。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市西区にイオンモールがオープンしました
最新の情報によると、名古屋駅から徒歩で約12分の場所にある名古屋市西区則武新町三丁目に、2021年10月27日に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」というショッピングモールがオープンしました。
このモールは、新しい買い物や娯楽のスポットとして多くの注目を浴びています。
しかし、最近の状況を考慮すると、コロナウイルスの影響や消費税の増税といった要因により、購入意欲が落ち着いてきているという傾向が見られます。
そのため、不動産の市場も安定化してきており、相場も落ち着いている状況です。
人気の高いエリアに関しては特に問題はありませんが、人気の低いエリアでは地価の下落が予想される可能性もあります。
これを踏まえて、現在所有している不動産を売却することも検討してみるのも良いかもしれません。
売却によって得られる利益や将来の将来的なリスクを考えながら、賢明な判断をすることが大切です。