名古屋市緑区の人口増加と不動産市場

名古屋市緑区の人口増加と不動産市場
名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置し、扇川、天白川、大高川という自然に恵まれた地域です。
緑区は、名古屋市内16区の中で2番目に広い面積を持つ。
ここには、土地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などさまざまなタイプの不動産が存在している。
今回は、緑区の特徴や不動産の市況について詳しくご説明しよう。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
緑区の特徴と不動産市況
緑区で不動産を売却しようとお考えの方にとって、地域の特性や周辺環境を把握することは非常に重要だ。
売却希望の物件だけでなく、地域の魅力や利便性を伝えることが成約に繋がる秘訣だ。
まずは、緑区の人口から見ていこう。
人口動態の変遷
2023年10月1日時点で、名古屋市緑区の人口は247,701人、世帯数は104,252世帯となっている。
過去3年間では僅かな減少を示しているが、名古屋市内の16区の中で最も多い人口を擁している。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとに3万人ずつ程度の増加を続けてきた。
今後も人口は増加する見込みだ。
人口の増加に伴い、不動産の需要も増大していくと考えられる。
緑区の人口急増の背景には、2011年に地下鉄桜通線の開通によるアクセス向上が挙げられる。
これにより、都心部への通勤が容易になったことから、緑区はベッドタウンとして注目を集めるようになった。
緑区の歴史的背景について
緑区は、過去に織田信長と今川義元軍が激しい戦いを繰り広げた「桶狭間の戦い」の舞台として知られています。
その中でも、江戸時代以降には有名な「有松・鳴海絞り」と呼ばれる染織品の文化が根付いており、現在でもその伝統が受け継がれています。