名古屋市東区の特徴と不動産売却の相場について詳しくご説明します
名古屋市東区は、名古屋市16区の中で最も面積が小さく、人口密度も高いエリアです。
名古屋市中区に次いで2番目に人口が集中しています。
この地域は名古屋駅や栄などの利便性の高い場所に接しており、交通アクセスが良いのが特徴です。
また、ビジネス街も近くにあり、名古屋市営のバスや地下鉄も通っているため、通勤にも便利な環境です。
名古屋市東区の現在の人口は86,711人で、世帯数は47,946世帯です。
この地域の特徴を考えると、不動産売却を検討している方にとって魅力的な要素が多いことがわかります。
名古屋市東区で人気のエリア
名古屋市東区で人気のエリアは、大曽根駅周辺と白壁エリアです。
大曽根駅周辺は、名節瀬戸線、名古屋市営地下鉄、ゆとりーとライン、名古屋市営バス、JR中央本線との交通アクセスが良く、通勤や通学に非常に便利です。
商業施設やスーパーマーケットも充実しています。
また、ナゴヤドームや図書館、公園といった施設も近くにあるため、ファミリーにとっても居住しやすい地域です。
一方、白壁エリアは高級住宅街として知られており、名古屋市バスや名鉄瀬戸線が通っています。
落ち着いた環境で、静かな住宅街となっており、ファミリーからも人気のエリアとなっています。
以上が、名古屋市東区の特徴と不動産売却の相場についての詳しい説明です。
不動産の売却を考えている方は、この情報を参考にして、適切な価格と売却の流れを把握することをおすすめします。
参考ページ：名古屋市東区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市東区の利便性と魅力
名古屋市東区は、その利便性の高さが魅力です。
名古屋市東区では、名古屋市営地下鉄、名古屋市営バス、名鉄瀬戸線、ゆとりーとライン、JR中央本線など、さまざまな交通手段が利用できます。
ですので、どの方面に出かけても交通に困ることはありません。
また、商業施設やスーパーマーケットなどが多くありますので、日常生活に必要なものは手に入りやすいです。
さらに、子ども向けの施設や図書館、保育施設、学校なども充実しており、ファミリーにとっても住みやすい環境となっています。
名古屋市東区の不動産の相場
名古屋市東区の土地の相場は、2023年の基準地価では、1平方メートルあたり54万4,000円となっており、1坪あたりの値段は179万8,347円です。
中古マンションの売却相場は、平均的には2,896万円から3,586万円程度ですが、不動産会社によって多少の差異があります。
また、平均的な築年数は21年から26年となっています。
中古マンションは取引件数も多く、需要もありますので、売却が比較的スムーズに進むでしょう。
一方で、中古の一戸建ての売却相場は、5,200万円から20,890万円まで幅広く、不動産会社によっても大きく異なります。
築年数も19年から35年とバラエティに富んでおり、取り扱い件数も不動産会社によって差があります。
ただし、一戸建ては中古マンションと比較すると売却がやや難しい傾向にあります。
土地の売却相場は、7,000万円台となっており、不動産会社による相違は比較的少ないと言えます。