名古屋市南区は名古屋市の南側に位置し、面積はおよそ18.46平方キロメートルであり、名古屋市内の16区のなかでは7番目に大きな区です。
昔ながらの風景が残る一方で、現代的な住宅も混在している地域です。
不動産の売却をお考えの方々に向けて、名古屋市南区の特徴や契約数、相場などの情報を紹介します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
これらの情報は、不動産売却時に役立つでしょう。
名古屋市南区の特色を見てみましょう。
地域の特長を知ることで、不動産の売却時にどのように魅力を伝えるかが分かります。
自分が住んでいる地域について詳しく知り、円滑な売却プロセスのために準備しましょう。
南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人で、63,061の世帯があります。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、人口が急増しました。
これは名古屋市の都市化が進む中で、南区にも多くの人が移住してきたためです。
しかし、1990年代以降は人口が減少しており、これは少子高齢化や都市部への人口流出などの影響があります。
南区の人口密度は、1平方キロメートルあたり7,121人で、名古屋市の区の中で6番目に低い数字です。
南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年のデータでは高齢化率が29.7％と、市内で最も高い数字となっています。
今後も高齢化は進行する見込みです。
南区の歴史的な特徴として、愛知県名古屋市南区には以下の3つが挙げられます。
中世末期から近世初頭にかけての南区は、大部分が海に面していた地域でした。
この地域では、年魚市潟と呼ばれる干潟で製塩業が盛んでした。
海水を利用して塩を作る製塩業は、この地域で重要な産業となっていました。
この塩は「前浜塩」として親しまれ、広く使用されていました。
江戸時代に入ると、この地域は東海道が通る要所として発展し、街が栄えました。
交通の要所である東海道沿いには、多くの商人や旅行者が行き交い、地域経済が活性化しました。
近代以降、この地域は鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展してきました。
製塩業だけでなく、新たな産業が台頭し、工業の中心地として発展してきました。
これらの産業の発展により、地域経済はさらに成長し、多くの人々が暮らす場所として栄えてきました。