名古屋市南区は、名古屋市内で南部に位置し、約18.46平方キロメートルの広さを持ちます。
この区は、名古屋市内の16区の中でも7番目に広いエリアです。
古き良き風景が残る一方で、現代的な住宅も多く存在する街です。
名古屋市南区には、様々な種類の不動産があります。
例えば、土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、農地（田んぼや畑）、工場や工場跡地などが挙げられます。
この記事では、南区で不動産の売却を検討している方に向けて、南区の特徴や契約件数、相場などの情報を詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
これらの情報を参考にして、不動産売却の際の準備に役立ててください。
名古屋市南区の特徴について見ていきましょう。
地域の特性を十分に把握することで、売却時に購入希望者に魅力的にアピールするポイントが見つかります。
自身が住む地域の特性を把握し、円滑な売却活動を進めるために、しっかりと準備しておきましょう。
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人であり、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、人口が急増しました。
これは、名古屋市の都市化が進み、南区にも多くの人が流入したことによるものです。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いています。
この減少の背景には、少子高齢化や都市部からの人口流出が影響しています。
南区の人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内の区では6番目に低い水準です。
南区の人口構成は、高齢化が進行しており、2019年10月1日時点での高齢化率は29.7％であり、名古屋市内で最も高い数値となっています。
今後も高齢化は進むことが予想されます。