名古屋市でマンションを売却する際の売却価格の相場と確認すべき点、高く売るコツについて説明します

名古屋市でマンションを売却する際の売却価格の相場と確認すべき点、高く売るコツについて説明します
名古屋市は日本でも有数の大都市であり、現在の人口は約232万人です。
人口は増加傾向にあり、その結果マンションの需要も高まっています。
したがって、現在はマンションを売却するのに適した状況かもしれません。
本記事では、名古屋市でマンションを売却を検討している人々に向けて、市場価格や注意すべきポイント、高く売るためのコツを紹介します。
名古屋市でマンションを売却する際の市場価格については、気になる方もいらっしゃるでしょう。
具体的な価格を見ていきましょう。
新築マンションの平均価格は、2018年1月1日から2023年7月31日までの期間で4,996万円であり、平均坪単価は240.8万円です。
また、中古マンションの場合、平均価格は2,820.9万円です。
ただし、これは平均価格であり、地域や築年数、間取りによって価格は変動します。
そのため、地域や築年数ごとに詳しく見ていきましょう。
名古屋市の中で最も坪単価が高いエリアは中区で、平均坪単価は299.1万円です。
一方、最も低いのは港区で、平均坪単価は142.3万円となっています。
参考ページ：名古屋市マンション売却の相場は？確認すべき点や高く売るコツ
新築マンションの価格が高いのは需要があるエリアであると解釈できます。
マンションの売却を検討する際には、自身のエリアにおいて新築マンションがどのような価格で取引されているのかを把握することは非常に重要です。
また、築年数も価格に大きな影響を及ぼします。
マンションの売却価格は、築年数によっても大きく変動することがあります。
不動産市場では、建物の寿命が定められており、木造の場合は22年、鉄筋コンクリートの場合は47年とされています。
これを超えると建物の価値はゼロとされています。