不動産取得税の課税と非課税
不動産取得税は、不動産を取得する際に課される税金です。
以下では、課税されるケースと非課税となるケースについて詳しく説明します。
・不動産取得税が課税されるケース 1. 土地を取得した場合や建物を新築・増改築した場合には、不動産取得税が課税されます。
2. 不動産を有償または無償で取得した場合、等価交換や贈与によって取得した場合も不動産取得税が課税されます。
・不動産取得税が課税されないケース 1. 公共のために不動産を取得する場合や、相続や法人の合併によって不動産を取得した場合には、不動産取得税は課税されません。
参考ページ：不動産 取得 税 中古 住宅 不動産取得税の新築・中古など種類別計算方法を解説！
不動産取得税の計算方法
不動産取得税の計算方法は以下の通りです。
不動産取得税 = (取得価格 ÷ 2) × 取得税率 取得価格は、土地や建物の取得価格（買値）を意味します。
取得税率は、都道府県によって設定されている税率です。
また、不動産取得税は取得した物件ごとに計算を行います。
具体的な計算例はケースによって異なりますが、この式を用いて計算することができます。
ここまでが不動産取得税の課税と非課税の例および計算方法の解説です。
不動産を取得する際には、正確な税金を計算し、納付することが重要です。
不動産取得税に関する疑問や注意点があれば、専門家に相談するなど、より詳しい情報を入手することをおすすめします。